Smart Invest Immo

1 Voie Félix Eboué

94000 Créteil

SIRET : 0000000000

SAS au capital de 512 000€

 +33 (0)1 48 99 92 43
AUGMENTER VOS REVENUS GRÂCE À L’IMMOBILIER

Nos réalisations

  • Colocation
    73 m² à Créteil
    Budget 304584 €
    Rentabilité 9.6 %
  • Colocation
    66 m² à Épinay sur Seine
    Budget 281984.40 €
    Rentabilité 9.7 %
  • Colocation
    86 m² à Saint Denis
    Budget 327006 €
    Rentabilité 10.4 %
  • Division
    47360 m² à Villetaneuse
    Budget 913095 €
    Rentabilité 9.6 %
  • Division
    230 m² à Villeneuve le Roi
    Budget 1079558 €
    Rentabilité 9 %
  • Division
    180 m² à Choisy Le Roi
    Budget 997668 €
    Rentabilité 8.2 %
  • Informations pratiques

    Colocation haut de gamme, 4 chambres avec balcon, 73 m².

    Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble des années 70, cet appartement de 73 m² a été entièrement aménagé en colocation à l’anglaise, offrant un cadre moderne et fonctionnel :

    • 4 chambres privées entièrement équipées
    • 2 salles de bain avec WC pour un confort optimal
    • Cuisine aménagée en espace de restauration convivial
    • Balcon privatif pour profiter d’un extérieur agréable

    Chaque chambre est pensée pour le bien-être de ses occupants :

    • Réfrigérateur individuel & garde-manger
    • Bureau ergonomique & armoire de rangement
    • Rangements dédiés aux chaussures
    • Casque wifi connecté à la TV

    Idéalement située, cette colocation offre un cadre de vie moderne et tout le confort nécessaire pour une expérience de colocation agréable et harmonieuse.

    Excellent produit de rendement
    4 Chambres
    4 Pièces
    73 M²
    Colocation
    5e Étage

    Métro ligne 8

    Image

    Aéroport Orly

    Image

    Salle de sport
    Restaurants
    Boulangerie

    Image

    Université Paris-Est Créteil

    Image
    Données financières

    Chiffres-clés

    Acquisition
    180 000,00 €
    Frais de notaire
    22 400,00 €
    Travaux
    57 000,00 €
    Mobilier
    15 000,00 €
    Smart Invest Immo
    30 184,00 €
    Total
    304 584,00 €
    Total
    304 584,00 €

    Dépenses Mensuelles

    Mensualité du prêt
    1 360,00 €
    Charges de copropriété
    147,00 €
    Taxe foncière
    101,00 €
    Assurance PNO
    21,00 €
    Electricité & Interne
    160,00 €
    Ménage
    80,00 €
    Total
    1 869,00 €
    1 869,00 €

    Recettes Mensuelles

    Chambre 1
    610,00 €
    Chambre 2
    610,00 €
    Chambre 3
    610,00 €
    Chambre 4
    610,00 €
    Total
    2 440,00 €
    2 440,00 €
    Apport :
    50 000,00 €
    Montant financé :
    254 584,00 €
    571,00 €
    Cash flow Positif
    29 280,00 €
    Loyer annuel
    9,61 %
    Rentabilité
    Avis clients
  • Informations pratiques

    Colocation haut de gamme, 4 chambres avec balcon, 63 m².

    Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 70, cet appartement de 63 m² a été entièrement aménagé en colocation à l’anglaise, offrant un cadre moderne et fonctionnel :

    • 4 chambres privées entièrement équipées
    • 2 salles de bain avec WC pour un confort optimal
    • Cuisine aménagée et espace de restauration convivial
    • Balcon privatif pour profiter d’un extérieur agréable

    Chaque chambre est pensée pour le bien-être de ses occupants :

    • Réfrigérateur individuel & garde-manger
    • Bureau ergonomique & armoire de rangement
    • Rangements dédiés aux chaussures
    • Casque wifi connecté à la TV

    Idéalement située, cette colocation offre un cadre de vie moderne et tout le confort nécessaire pour une expérience de colocation agréable et harmonieuse.

    Excellent produit de rendement
    4 Chambres
    4 Pièces
    63 M²
    Colocation
    3e Étage

    RER C
    Tramway T8

    Image

    Aéroport Roissy CDG
    Aéroport le Bourget

    Image

    Salle de sport
    Restaurants
    Boulangerie

    Image

    Université Paris 13
    Épinay Villetaneuse

    Image
    Données financières

    Chiffres-clés

    Acquisition
    163 000,00 €
    Frais de notaire
    21 040,00 €
    Travaux
    55 000,00 €
    Mobilier
    15 000,00 €
    Smart Invest Immo
    27 944,00 €
    Total
    281 984,00 €
    Total
    281 984,00 €

    Dépenses Mensuelles

    Mensualité du prêt
    1 240,00 €
    Charges de copropriété
    190,00 €
    Taxe foncière
    86,00 €
    Assurance PNO
    21,00 €
    Electricité & Interne
    145,00 €
    Ménage
    80,00 €
    Total
    1 762,00 €
    1 762,00 €

    Recettes Mensuelles

    Chambre 1
    570,00 €
    Chambre 2
    570,00 €
    Chambre 3
    570,00 €
    Chambre 4
    570,00 €
    Total
    2 280,00 €
    2 280,00 €
    Apport :
    50 000,00 €
    Montant financé :
    231 984,00 €
    518,00 €
    Cash flow Positif
    27 360,00 €
    Loyer annuel
    9,70 %
    Rentabilité
    Avis clients
  • Informations pratiques

    Colocation haut de gamme, 5 chambres avec balcon, 88 m².

    Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble des années 70, cet appartement de 88 m² a été entièrement aménagé en colocation à l’anglaise, offrant un cadre moderne et fonctionnel :

    • 5 chambres privées entièrement équipées
    • 2 salles de bain avec WC pour un confort optimal
    • Cuisine aménagée en espace de restauration convivial
    • Balcon privatif pour profiter d’un extérieur agréable

    Chaque chambre est pensée pour le bien-être de ses occupants :

    • Réfrigérateur individuel & garde-manger
    • Bureau ergonomique & armoire de rangement
    • Rangements dédiés aux chaussures
    • Casque wifi connecté à la TV

    Idéalement située, cette colocation offre un cadre de vie moderne et tout le confort nécessaire pour une expérience de colocation agréable et harmonieuse.

    Excellent produit de rendement
    5 Chambres
    5 Pièces
    88,10 M²
    Colocation
    6e Étage

    Métro ligne 13

    Image

    Aéroport Roissy CDG
    Aéroport le Bourget

    Image

    Salle de sport
    Restaurants
    Boulangerie

    Image

    Université Paris 8
    Saint Denis

    Image
    Données financières

    Chiffres-clés

    Acquisition
    195 000,00 €
    Frais de notaire
    23 600,00 €
    Travaux
    60 000,00 €
    Mobilier
    16 000,00 €
    Smart Invest Immo
    32 406,00 €
    Total
    327 006,00 €
    Total
    327 006,00 €

    Dépenses Mensuelles

    Mensualité du prêt
    1 507,00 €
    Charges de copropriété
    173,00 €
    Taxe foncière
    104,00 €
    Assurance PNO
    21,00 €
    Electricité & Interne
    185,00 €
    Ménage
    80,00 €
    Total
    2 070,00 €
    2 070,00 €

    Recettes Mensuelles

    Chambre 1
    590,00 €
    Chambre 2
    590,00 €
    Chambre 3
    590,00 €
    Chambre 4
    590,00 €
    Chambre 5
    590,00 €
    Total
    2 950,00 €
    2 950,00 €
    Apport :
    45 000,00 €
    Montant financé :
    282 006,00 €
    880,00 €
    Cash flow Positif
    35 400,00 €
    Loyer annuel
    10,83 %
    Rentabilité
    Avis clients
  • Informations pratiques

    Immeuble de rapport 10 studios 220 m²

    Situé dans une zone pavillonnaire à proximité du Tramway et de l’université Sorbonne Paris 13, cet immeuble année 1940 se trouve sur un terrain de 300m2 offre un cadre moderne, fonctionnel et proche de Paris. Il comprend 11 studios entièrement équipées procurant un confort optimal

    Chaque studio est pensé pour le bien-être de ses occupants :

    • Réfrigérateur individuel & garde-manger
    • Bureau ergonomique & armoire de rangement
    • Rangements dédiés aux chaussures
    • Casque wifi connecté à la TV
    • Lave-linge, micro-onde et cafetière

    Idéalement située, cet immeuble offre un cadre de vie moderne et tout le confort nécessaire pour une expérience locative agréable et harmonieuse.

    Excellent produit de rendement.
    10 studios
    10 Pièces
    220 M²
    Immeuble de rapport
    R+2

    RER C
    Métro ligne 8
    Bus 323,123,456

    Image

    Aéroport Roissy CDG
    Aéroport le Bourget

    Image

    Salle de sport
    Restaurants
    Boulangerie

    Image

    Université Paris 13
    Epinay Villetaneuse

    Image
    Données financières

    Chiffres-clés

    Acquisition
    492 000,00 €
    Frais de notaire
    47 360,00 €
    Travaux
    275 000,00 €
    Mobilier
    39 000,00 €
    Smart Invest Immo
    59 735,00 €
    Total
    913 095,00 €
    Total
    913 095,00 €

    Dépenses Mensuelles

    Mensualité du prêt
    3 810,00 €
    Charges de copropriété
    120,00 €
    Taxe foncière
    364,00 €
    Assurance PNO
    51,00 €
    Electricité & Interne
    691,00 €
    Ménage
    80,00 €
    Total
    5 116,00 €
    5 116,00 €

    Recettes Mensuelles

    Chambre 1
    730,00 €
    Chambre 2
    730,00 €
    Chambre 3
    730,00 €
    Chambre 4
    730,00 €
    Chambre 5
    730,00 €
    Chambre 6
    730,00 €
    Chambre 7
    730,00 €
    Chambre 8
    730,00 €
    Chambre 9
    730,00 €
    Chambre 10
    730,00 €
    Total
    7 300,00 €
    7 300,00 €
    Apport :
    200 000,00 €
    Montant financé :
    713 095,00 €
    2 184,00 €
    Cash flow Positif
    87 600,00 €
    Loyer annuel
    9,59 %
    Rentabilité
    Avis clients
  • Informations pratiques

    Immeuble de rapport 11 studios 230 m²

    Situé dans une zone pavillonnaire à proximité du RER, cet immeuble année 1940 se trouve sur un terrain de 200m2 offre un cadre moderne, fonctionnel et proche de Paris. Il comprend 11 studios entièrement équipées procurant un confort optimal

    Chaque studio est pensé pour le bien-être de ses occupants :

    • Réfrigérateur individuel & garde-manger
    • Bureau ergonomique & armoire de rangement
    • Rangements dédiés aux chaussures
    • Casque wifi connecté à la TV
    • Lave-linge, micro-onde et cafetière

    Idéalement située, cet immeuble offre un cadre de vie moderne et tout le confort nécessaire pour une expérience locative agréable et harmonieuse.

    Excellent produit de rendement.
    11 studios
    11 Pièces
    230 M²
    Immeuble de rapport
    R+2

    RER C

    Image

    Aéroport Orly

    Image

    Salle de sport
    Restaurants
    Boulangerie

    Image

    Université Paris-Est Créteil

    Image
    Données financières

    Chiffres-clés

    Acquisition
    623 000,00 €
    Frais de notaire
    57 840,00 €
    Travaux
    286 000,00 €
    Mobilier
    42 000,00 €
    Smart Invest Immo
    70 618,00 €
    Total
    1 079 458,00 €
    Total
    1 079 458,00 €

    Dépenses Mensuelles

    Mensualité du prêt
    4 860,00 €
    Charges de copropriété
    120,00 €
    Taxe foncière
    306,00 €
    Assurance PNO
    51,00 €
    Electricité & Interne
    702,00 €
    Ménage
    80,00 €
    Total
    6 119,00 €
    6 119,00 €

    Recettes Mensuelles

    Chambre 1
    740,00 €
    Chambre 2
    740,00 €
    Chambre 3
    740,00 €
    Chambre 4
    740,00 €
    Chambre 5
    740,00 €
    Chambre 6
    740,00 €
    Chambre 7
    740,00 €
    Chambre 8
    740,00 €
    Chambre 9
    740,00 €
    Chambre 10
    740,00 €
    Chambre 11
    740,00 €
    Total
    8 140,00 €
    8 140,00 €
    Apport :
    170 000,00 €
    Montant financé :
    909 458,00 €
    2 021,00 €
    Cash flow Positif
    97 680,00 €
    Loyer annuel
    9,05 %
    Rentabilité
    Avis clients
  • Informations pratiques

    Immeuble de rapport 8 studios 180 m²

    Situé dans une zone pavillonnaire à proximité du tramway et du RER, cet immeuble année 1930 se trouve sur un terrain de 600m2 offre un cadre moderne, fonctionnel et proche de Paris. Il comprend 8 studios entièrement équipées procurant un confort optimal

    Chaque studio est pensé pour le bien-être de ses occupants :

    • Réfrigérateur individuel & garde-manger
    • Bureau ergonomique & armoire de rangement
    • Rangements dédiés aux chaussures
    • Casque wifi connecté à la TV
    • Lave-linge, micro-onde et cafetière

    Idéalement située, cet immeuble offre un cadre de vie moderne et tout le confort nécessaire pour une expérience locative agréable et harmonieuse.

    Excellent produit de rendement
    8 studios
    8 Pièces
    180 M²
    Immeuble
    R+1

    RER C
    Tamway T9

    Image

    Aéroport Orly

    Image

    Salle de sport
    Restaurants
    Boulangerie

    Image

    Université Paris-Est Créteil

    Image
    Données financières

    Chiffres-clés

    Acquisition
    580 000,00 €
    Frais de notaire
    54 400,00 €
    Travaux
    260 000,00 €
    Mobilier
    38 000,00 €
    Smart Invest Immo
    65 268,00 €
    Total
    997 668,00 €
    Total
    997 668,00 €

    Dépenses Mensuelles

    Mensualité du prêt
    4 529,00 €
    Charges de copropriété
    120,00 €
    Taxe foncière
    293,00 €
    Assurance PNO
    46,00 €
    Electricité & Interne
    621,00 €
    Ménage
    80,00 €
    Total
    5 689,00 €
    5 689,00 €

    Recettes Mensuelles

    Studio 1
    850,00 €
    Studio 2
    850,00 €
    Studio 3
    850,00 €
    Studio 4
    850,00 €
    Studio 5
    824,00 €
    Studio 6
    850,00 €
    Studio 7
    850,00 €
    Studio 8
    850,00 €
    Total
    6 774,00 €
    6 774,00 €
    Apport :
    150 000,00 €
    Montant financé :
    847 668,00 €
    1 085,00 €
    Cash flow Positif
    81 288,00 €
    Loyer annuel
    8,15 %
    Rentabilité
    Avis clients