Smart Invest Immo

1 Voie Félix Eboué

94000 Créteil

SIRET : 0000000000

SAS au capital de 512 000€

 +33 (0)1 48 99 92 43
AUGMENTER VOS REVENUS GRÂCE À L’IMMOBILIER

Nos réalisations

  • Colocation
    98 m² à Paris 13e
    Budget 853820 €
    Rentabilité 8.85 %
  • Colocation
    101 m² à Paris 20e
    Budget 868824 €
    Rentabilité 7.87 %
  • Colocation
    109 m² à Paris 15e
    Budget 862224 €
    Rentabilité 6.6 %
  • Colocation
    108 m² à Asnières-sur-Seine
    Budget 543840 €
    Rentabilité 9.14 %
  • Division
    230 m² à Villeneuve le Roi
    Budget 1079558 €
    Rentabilité 9 %
  • Division
    180 m² à Choisy Le Roi
    Budget 997668 €
    Rentabilité 8.2 %
  • Informations pratiques

    Colocation haut de gamme, 6 chambres avec balcon, 98 m².

    Situé au 25ᵉ étage de la tour Tokyo avec une vue extraordinaire sur Paris et les Tours DUO. Grâce à ses grandes baies vitrées, sa double exposition et son étage élevé. Cet appartement de 98 m² a été entièrement aménagé en colocation à l’anglaise, offrant un cadre moderne et fonctionnel :

    • 6 Suites privées avec salle d’eau entièrement équipées
    • 2 WC pour un confort optimal
    • Cuisine aménagée en espace de restauration convivial
    • Balcon privatif pour profiter d’un extérieur agréable

    Chaque chambre est pensée pour le bien-être de ses occupants :

    • Réfrigérateur individuel & garde-manger
    • Bureau ergonomique & armoire de rangement
    • Rangements dédiés aux chaussures
    • Casque wifi connecté à la TV

    Idéalement située, cette colocation offre un cadre de vie moderne et tout le confort nécessaire pour une expérience de colocation agréable et harmonieuse.

    Excellent produit de rendement
    6 suites
    6 Pièces
    98 M²
    Colocation
    25e Étage

    Métro ligne 7
    Métro ligne 14

    Image

    Aéroport Orly

    Image

    Salle de sport
    Restaurants
    Boulangerie

    Image

    Sorbonne Université UPMC
    Université Paris Cité - Campus Grands Moulins
    Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne
    Université Paris-Est Créteil

    Image
    Données financières

    Chiffres-clés

    Acquisition
    590 000,00 €
    Frais de notaire
    47 200,00 €
    Travaux
    119 995,00 €
    Mobilier
    17 000,00 €
    Smart Invest Immo
    77 620,00 €
    Total
    851 815,00 €
    Total
    851 815,00 €

    Dépenses Mensuelles

    Mensualité du prêt
    3 880,00 €
    Charges de copropriété
    691,00 €
    Taxe foncière
    364,00 €
    Assurance PNO
    47,00 €
    Electricité & Interne
    120,00 €
    Ménage
    80,00 €
    Total
    5 182,00 €
    5 182,00 €

    Recettes Mensuelles

    Chambre 1
    1 050,00 €
    Chambre 2
    1 050,00 €
    Chambre 3
    1 050,00 €
    Chambre 4
    1 050,00 €
    Chambre 5
    1 050,00 €
    Chambre 6
    1 050,00 €
    Total
    6 300,00 €
    6 300,00 €
    Apport :
    118 000,00 €
    Montant financé :
    733 815,00 €
    1 118,00 €
    Cash flow Positif
    75 600,00 €
    Loyer annuel
    8,88 %
    Rentabilité
    Avis clients
  • Informations pratiques

    Colocation haut de gamme, 6 suites,  101 m².

    Situé au RDC d’un immeuble des années 60, cet appartement de 101 m² a été entièrement aménagé en colocation à l’anglaise, offrant un cadre moderne et fonctionnel :

    • 6 Suites privées avec salle d’eau entièrement équipées
    • 2 WC pour un confort optimal
    • Cuisine aménagée et espace de restauration convivial
    • Balcon privatif pour profiter d’un extérieur agréable

    Chaque chambre est pensée pour le bien-être de ses occupants :

    • Réfrigérateur individuel & garde-manger
    • Bureau ergonomique & armoire de rangement
    • Rangements dédiés aux chaussures
    • Casque wifi connecté à la TV

    Idéalement située, cette colocation offre un cadre de vie moderne et tout le confort nécessaire pour une expérience de colocation agréable et harmonieuse.

    Excellent produit de rendement
    6 suites
    6 Pièces
    101 M²
    Colocation
    RDC

    Métro ligne 1
    Nation RER A
    Métro ligne 2, 6, 9

    Image

    Salle de sport
    Restaurants
    Boulangerie

    Image

    Site Trousseau-Sorbonne Université
    Université Sorbonne Nouvelle

    Image
    Données financières

    Chiffres-clés

    Acquisition
    598 000,00 €
    Frais de notaire
    47 840,00 €
    Travaux
    125 000,00 €
    Mobilier
    17 000,00 €
    Smart Invest Immo
    78 984,00 €
    Total
    866 824,00 €
    Total
    866 824,00 €

    Dépenses Mensuelles

    Mensualité du prêt
    3 951,00 €
    Charges de copropriété
    325,00 €
    Taxe foncière
    364,00 €
    Assurance PNO
    51,00 €
    Electricité & Interne
    120,00 €
    Ménage
    80,00 €
    Total
    4 891,00 €
    4 891,00 €

    Recettes Mensuelles

    Chambre 1
    950,00 €
    Chambre 2
    950,00 €
    Chambre 3
    950,00 €
    Chambre 4
    950,00 €
    Chambre 5
    950,00 €
    Chambre 6
    950,00 €
    Total
    5 700,00 €
    5 700,00 €
    Apport :
    119 600,00 €
    Montant financé :
    747 224,00 €
    809,00 €
    Cash flow Positif
    68 400,00 €
    Loyer annuel
    7,89 %
    Rentabilité
    Avis clients
  • Informations pratiques

    Colocation haut de gamme, 6 suites, 109 m².

    Situé au 1er étage d’un immeuble des années 70, cet appartement de 109 m² a été entièrement aménagé en colocation à l’anglaise, offrant un cadre moderne et fonctionnel :

    • 6 Suites privées avec salle d’eau entièrement équipées
    • 2 WC pour un confort optimal
    • Cuisine aménagée en espace de restauration convivial
    • Balcon privatif pour profiter d’un extérieur agréable

    Chaque chambre est pensée pour le bien-être de ses occupants :

    • Réfrigérateur individuel & garde-manger
    • Bureau ergonomique & armoire de rangement
    • Rangements dédiés aux chaussures
    • Casque wifi connecté à la TV

    Idéalement située, cette colocation offre un cadre de vie moderne et tout le confort nécessaire pour une expérience de colocation agréable et harmonieuse.

    Excellent produit de rendement
    6 suites
    6 Pièces
    109 M²
    Colocation
    1er Étage

    Métro ligne 13
    Métro ligne 12

    Image

    Aéroport Orly

    Image

    Salle de sport
    Restaurants
    Boulangerie

    Image

    Faculté de Médecine-Site Cochin-Université Paris Cité
    Université Paris-Panthéon-Assas-Centre Desgoffe

    Image
    Données financières

    Chiffres-clés

    Acquisition
    698 000,00 €
    Frais de notaire
    55 840,00 €
    Travaux
    110 000,00 €
    Mobilier
    17 000,00 €
    Smart Invest Immo
    78 384,00 €
    Total
    959 224,00 €
    Total
    959 224,00 €

    Dépenses Mensuelles

    Mensualité du prêt
    4 385,00 €
    Charges de copropriété
    825,00 €
    Taxe foncière
    389,00 €
    Assurance PNO
    51,00 €
    Electricité & Interne
    120,00 €
    Ménage
    80,00 €
    Total
    5 850,00 €
    5 850,00 €

    Recettes Mensuelles

    Chambre 1
    1 150,00 €
    Chambre 2
    1 150,00 €
    Chambre 3
    1 150,00 €
    Chambre 4
    1 150,00 €
    Chambre 5
    1 150,00 €
    Chambre 6
    1 150,00 €
    Total
    6 900,00 €
    6 900,00 €
    Apport :
    139 600,00 €
    Montant financé :
    819 624,00 €
    1 050,00 €
    Cash flow Positif
    82 800,00 €
    Loyer annuel
    8,63 %
    Rentabilité
    Avis clients
  • Informations pratiques

    Colocation haut de gamme, 6 suites,  108 m².

    Situé dans une résidence neuve, cet appartement de 108 m² a été entièrement aménagé en colocation à l’anglaise, offrant un cadre moderne et fonctionnel :

    • 6 Suites privées avec salle d’eau entièrement équipées
    • 2 WC pour un confort optimal
    • Cuisine aménagée et espace de restauration convivial
    • Balcon privatif pour profiter d’un extérieur agréable

    Chaque chambre est pensée pour le bien-être de ses occupants :

    • Réfrigérateur individuel & garde-manger
    • Bureau ergonomique & armoire de rangement
    • Rangements dédiés aux chaussures
    • Casque wifi connecté à la TV

    Idéalement située, cette colocation offre un cadre de vie moderne et tout le confort nécessaire pour une expérience de colocation agréable et harmonieuse.

    Excellent produit de rendement.
    6 suites
    6 Pièces
    108 M²
    Colocation
    résidence neuve

    Métro ligne 13
    Métro ligne 15

    Image

    Salle de sport
    Restaurants
    Boulangerie

    Image

    Campus universitaire des Barbanniers - CY Cergy Paris Université
    SFU Paris (Sigmund Freud University Paris)

    Image
    Données financières

    Chiffres-clés

    Acquisition
    430 000,00 €
    Frais de notaire
    34 400,00 €
    Travaux
    110 000,00 €
    Mobilier
    17 000,00 €
    Smart Invest Immo
    49 440,00 €
    Total
    640 840,00 €
    Total
    640 840,00 €

    Dépenses Mensuelles

    Mensualité du prêt
    2 989,00 €
    Charges de copropriété
    210,00 €
    Taxe foncière
    129,00 €
    Assurance PNO
    51,00 €
    Electricité & Interne
    120,00 €
    Ménage
    80,00 €
    Total
    3 579,00 €
    3 579,00 €

    Recettes Mensuelles

    Chambre 1
    690,00 €
    Chambre 2
    690,00 €
    Chambre 3
    690,00 €
    Chambre 4
    690,00 €
    Chambre 5
    690,00 €
    Chambre 6
    690,00 €
    Total
    4 140,00 €
    4 140,00 €
    Apport :
    86 000,00 €
    Montant financé :
    554 840,00 €
    561,00 €
    Cash flow Positif
    49 680,00 €
    Loyer annuel
    7,75 %
    Rentabilité
    Avis clients
  • Informations pratiques

    Immeuble de rapport 11 studios 230 m²

    Situé dans une zone pavillonnaire à proximité du RER, cet immeuble année 1940 se trouve sur un terrain de 200m2 offre un cadre moderne, fonctionnel et proche de Paris. Il comprend 11 studios entièrement équipées procurant un confort optimal

    Chaque studio est pensé pour le bien-être de ses occupants :

    • Réfrigérateur individuel & garde-manger
    • Bureau ergonomique & armoire de rangement
    • Rangements dédiés aux chaussures
    • Casque wifi connecté à la TV
    • Lave-linge, micro-onde et cafetière

    Idéalement située, cet immeuble offre un cadre de vie moderne et tout le confort nécessaire pour une expérience locative agréable et harmonieuse.

    Excellent produit de rendement.
    11 studios
    11 Pièces
    230 M²
    Immeuble de rapport
    R+2

    RER C

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    Aéroport Orly

    Image

    Salle de sport
    Restaurants
    Boulangerie

    Image

    Université Paris-Est Créteil

    Image
    Données financières

    Chiffres-clés

    Acquisition
    623 000,00 €
    Frais de notaire
    57 840,00 €
    Travaux
    286 000,00 €
    Mobilier
    42 000,00 €
    Smart Invest Immo
    70 618,00 €
    Total
    1 079 458,00 €
    Total
    1 079 458,00 €

    Dépenses Mensuelles

    Mensualité du prêt
    4 860,00 €
    Charges de copropriété
    120,00 €
    Taxe foncière
    306,00 €
    Assurance PNO
    51,00 €
    Electricité & Interne
    702,00 €
    Ménage
    80,00 €
    Total
    6 119,00 €
    6 119,00 €

    Recettes Mensuelles

    Chambre 1
    740,00 €
    Chambre 2
    740,00 €
    Chambre 3
    740,00 €
    Chambre 4
    740,00 €
    Chambre 5
    740,00 €
    Chambre 6
    740,00 €
    Chambre 7
    740,00 €
    Chambre 8
    740,00 €
    Chambre 9
    740,00 €
    Chambre 10
    740,00 €
    Chambre 11
    740,00 €
    Total
    8 140,00 €
    8 140,00 €
    Apport :
    170 000,00 €
    Montant financé :
    909 458,00 €
    2 021,00 €
    Cash flow Positif
    97 680,00 €
    Loyer annuel
    9,05 %
    Rentabilité
    Avis clients
  • Informations pratiques

    Immeuble de rapport 8 studios 180 m²

    Situé dans une zone pavillonnaire à proximité du tramway et du RER, cet immeuble année 1930 se trouve sur un terrain de 600m2 offre un cadre moderne, fonctionnel et proche de Paris. Il comprend 8 studios entièrement équipées procurant un confort optimal

    Chaque studio est pensé pour le bien-être de ses occupants :

    • Réfrigérateur individuel & garde-manger
    • Bureau ergonomique & armoire de rangement
    • Rangements dédiés aux chaussures
    • Casque wifi connecté à la TV
    • Lave-linge, micro-onde et cafetière

    Idéalement située, cet immeuble offre un cadre de vie moderne et tout le confort nécessaire pour une expérience locative agréable et harmonieuse.

    Excellent produit de rendement
    8 studios
    8 Pièces
    180 M²
    Immeuble
    R+1

    RER C
    Tamway T9

    Image

    Aéroport Orly

    Image

    Salle de sport
    Restaurants
    Boulangerie

    Image

    Université Paris-Est Créteil

    Image
    Données financières

    Chiffres-clés

    Acquisition
    580 000,00 €
    Frais de notaire
    54 400,00 €
    Travaux
    260 000,00 €
    Mobilier
    38 000,00 €
    Smart Invest Immo
    65 268,00 €
    Total
    997 668,00 €
    Total
    997 668,00 €

    Dépenses Mensuelles

    Mensualité du prêt
    4 529,00 €
    Charges de copropriété
    120,00 €
    Taxe foncière
    293,00 €
    Assurance PNO
    46,00 €
    Electricité & Interne
    621,00 €
    Ménage
    80,00 €
    Total
    5 689,00 €
    5 689,00 €

    Recettes Mensuelles

    Studio 1
    850,00 €
    Studio 2
    850,00 €
    Studio 3
    850,00 €
    Studio 4
    850,00 €
    Studio 5
    824,00 €
    Studio 6
    850,00 €
    Studio 7
    850,00 €
    Studio 8
    850,00 €
    Total
    6 774,00 €
    6 774,00 €
    Apport :
    150 000,00 €
    Montant financé :
    847 668,00 €
    1 085,00 €
    Cash flow Positif
    81 288,00 €
    Loyer annuel
    8,15 %
    Rentabilité
    Avis clients