AUGMENTER VOS REVENUS GRÂCE À L’IMMOBILIER

Expatrié aux USA

Accédez au financement
& développez
1 million
de patrimoine immobilier
en 1 an

Les participants de notre Masterclass n’y croyaient pas…jusqu’à ce qu’on le fasse pour eux !

Notre prochaine Masterclass en Présentiel aura lieu prochainement.

  • 1 Achetez plusieurs biens dans un temps court
  • 2 Obtenez tous vos financements
  • 3 Offrez une expérience locative premium qui favorise un fort taux d'occupation

Expatrié aux USA

Développez
1 million
de patrimoine immmobilier
en 1 an

Les participants de notre Masterclass n’y croyaient pas…jusqu’à ce qu’on le fasse pour eux !

Notre prochaine Masterclass en Présentiel aura lieu prochainement.

  • 1 Achetez plusieurs biens dans un temps court
  • 2 Obtenez tous vos financements
  • 3 Offrez une expérience locative premium qui favorise un fort taux d'occupation

Construisez un
patrimoine

à la hauteur de vos ambitions

La majorité des investisseurs achètent un bien tous les 10 ans et c’est trop lent.

Ils stagnent par manque de temps, de réseau et de stratégies adaptées.

Ceux qui réussissent à réaliser cette performance s’entourent d’experts, utilisent les bonnes stratégies et passent à l’action

Découvrez comment on rend possible les projets ambitieux

Découvrez les stratégies disruptives
du coliving & des immeubles de rapport

Découvrez comment constituer
un
patrimoine rentable

Des opportunités répondant à la demande locative de Paris et du Grand Paris
Des opportunités répondant à la demande locative du Grand Genève
De plus en plus nombreux, les frontaliers ont beaucoup de difficultés pour se loger dans le pays de Gex et en Haute-Savoie.

Et répondez à la
demande locative

Des étudiants

Le manque de logements abordables et modernes complique leur installation.

Des jeunes actifs

Ils recherchent un cadre de vie flexible et économique pour débuter leur carrière sereinement.

Des seniors autonomes

En quête d’un logement partagé et adapté pour maintenir leur indépendance.

Programme de la conférence

Lors de cette conférence privée, vous découvrirez :
  • 1 Une méthode en 5 étapes pour augmenter vos revenus grâce à l’immobilier
  • 2 Comment anticiper votre retraite et sécuriser votre famille
  • 3 Comment faire partie de ceux qui saisissent les opportunités du Coliving : étudiants, jeunes actifs et séniors
  • 4 Comment générer un revenu locatif 30 % supérieur à un revenu classique
  • 5 Comment obtenir plus facilement vos financements immobiliers
  • 6 Comment payer moins d’impôts en appliquant les bonnes stratégies d’optimisation fiscale

Cette masterclass vous donne toutes les clés pour réussir votre projet en toute autonomie et offre également la possibilité d’accélérer votre succès immobilier en bénéficiant de notre prestation clé en main.

Qui sommes-nous?

Kamel LAKHLIFI

Fondateur

Je suis Kamel Lakhlifi, dirigeant de Smart Invest Immo prestataire qui regroupe tous les professionnels de l’investissement immobilier et spécialiste de la colocation & des immeubles de rapport depuis 16 ans.

J’ai bâti un solide patrimoine en France et à l’international et j’accompagne des personnes comme vous à accélérer le développement de leur patrimoine.

Mon approche repose sur une idée simple : acheter plusieurs biens immobiliers dans un laps de temps plutôt court et chaque projet doit générer plusieurs loyers.

Sabrina BENCHAMMA

Directrice des opérations

Pour aborder toutes les questions relatives au financement Sabrina BENCHAMMA de Funding Experts sera présente.

Ancienne responsable banquière et investisseuse chevronnée, elle dispose d’une solide expérience dans la réalisation de projets d’envergure, en France et à l’international.

Son expertise en ingénierie financière, fiscale et patrimoniale, assurent la réussite des investissements immobiliers, y compris pour les expatriés et les non-résidents.

En quelques chiffres
+286 projets
Réalisés pour nos clients
+ 1000 chambres
Fournies en Île-de-France
+ 80 millions €
Investis pour nos clients
+ 30 % de loyer
Un revenu locatif supérieur à un loyer classique

On vous explique tout ça, étape par étape, à l’occasion de notre Masterclass en Présentiel qui aura lieu prochainement.

Une
Masterclass
exclusive

pour bâtir votre patrimoine immobilier

Cet événement n’est pas pour tout le monde

Seulement 30 places disponibles.

Nous accompagnons uniquement les personnes déterminées à bâtir un patrimoine immobilier conséquent en 1 an.

Si vous partagez cette ambition, cliquez sur le lien ci-dessous.

La presse en parle

La presse en parle

Témoignages clients

Ils partagent leur expérience

  • JUSTYNA
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    JUSTYNA

    « J’étais sceptique à l’idée de pouvoir autofinancer un bien à Paris. Et pourtant on l’a fait, notamment grâce à un emménagement astucieux de la part de l’équipe Smart Invest Immo. J’ai réalisé 3 acquisitions, les projets sont rentables, les locataires sont en place, et je n’ai eu à gérer ni les travaux, ni la recherche des biens, ni les mise en location. Un vrai gain de temps et d’énergie qui m’a permis de faire plusieurs acquisitions en un an. Je ne l’aurai jamais fait tout seul. »
  • YOANN
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    YOANN

    « En un an, j’ai structuré un portefeuille de cinq biens, tous loués, tous rentables. Je n’avais aucune compétence en immobilier. Leur service clé en main m’a permis d’avancer vite, sans me disperser. Je ne pensais pas que c’était possible de développer un patrimoine conséquent aussi rapidement. Aujourd’hui, mon argent travaille pour moi, sans que j’aie à sacrifier ma vie de famille et mon énergie. »
  • Chiara
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    Chiara

    « Je cherchais une solution clé en main, ce que j’ai apprécié, c’est qu’ils ne vendent pas du rêve, ils exécutent. Tout est documenté, chiffré, validé en amont. Et une fois lancé, on sent qu’ils se sentent responsables du résultat. Pour moi qui avait des craintes au départ, j’ai été rassuré et c’est un premier pas concret vers un patrimoine qui permet de me consolider financièrement. »
  • CANDICE
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    CANDICE

    « J’ai un travail très prenant et étant peu disponible, sans eux, je n’aurais jamais lancé ce projet. Ils ont tout géré à ma place, tout en me tenant informé. Leur expertise m’ont fait gagner un temps précieux, m’évitant aussi les erreurs classiques et le stress que rencontrent souvent les investisseurs débutants. Leur réactivité et le suivi après mon projet m’a vraiment mis en confiance pour poursuivre sur une seconde acquisition. »
  • Imene & Welid
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    Imene & Welid

    « On cherchait à sécuriser notre avenir sans sacrifier nos soirées et nos week-ends à éplucher des annonces ou gérer des artisans. Ils ont tout cadré pour nous, avec un professionnalisme bluffant. À chaque étape, on a senti qu’ils maîtrisaient leur sujet. On a même hâte d’enchaîner avec un deuxième projet.»
  • LAURENT
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    LAURENT

    « Ce n’est pas juste un accompagnement, c’est un engagement sur les résultats. On te trouve un bien, on le transforme, on le loue, et tu encaisses. Pas de promesse floue, juste un process maîtrisé de A à Z. Aujourd’hui, nous j’ai un patrimoine qui travaille pour moi, avec des loyers qui couvrent largement les mensualités. »
  • Laura & Jacky
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    Laura & Jacky

    « Ce que nous avons apprécié, c’est la clarté dès le départ. On nous a présenté une rentabilité cible, un plan précis, et tout a été respecté. Aucune surprise. On sent qu’ils maîtrisent toutes les étapes, de la chasse à la gestion locative. »

    FAQ

    1. Cette Masterclass à 1 million de patrimoine est-elle faite pour moi, même si je n’ai jamais investi ?

    Absolument. Cette Masterclass a justement été conçue pour les personnes qui souhaitent investir massivement, mais ne savent pas comment s’y prendre ni par où commencer.

    Que vous soyez débutant ou expérimenté, vous y découvrirez des techniques d’investissement, des méthodes concrètes et des exemples réels pour comprendre comment font ceux qui développent un patrimoine d’envergure.

    2. Pourquoi investir spécifiquement en colocation ou en immeuble de rapport aujourd’hui ?

    Parce que ce sont deux stratégies à forte rentabilité dans un contexte où l’immobilier classique rapporte de moins en moins. La colocation répond à une demande croissante (étudiants, jeunes actifs, seniors) dans les grandes villes. L’immeuble de rapport vous permet de mutualiser les revenus, réduire les charges et d’optimiser fiscalement votre investissement.

    3. Est-ce que cette stratégie est encore valable avec la hausse des taux ?
    Oui, à condition d’avoir une stratégie adaptée. C’est précisément ce que nous proposons avec la colocation et les immeubles de rapport : des projets conçus pour générer jusqu’à 30 % de revenus locatifs en plus par rapport à un investissement classique.
    4. Comment réussir à emprunter pour ce type de projet malgré les contraintes bancaires ?

    Il est tout à fait possible d’emprunter aujourd’hui, à condition d’avoir la bonne stratégie et les bons partenaires bancaires. C’est précisément pour cela que nous collaborons avec les meilleurs courtiers de France, experts en montages bancaires complexes. Ils maîtrisent les critères des établissements financiers et savent exactement comment structurer un dossier pour maximiser vos chances d’obtenir un financement.

    Surtout, ils ont tissé des relations solides avec des banquiers de confiance, sensibles à notre approche patrimoniale et prêts à soutenir ce type de projet.

    Autrement dit, vous n’êtes pas seul face à la banque : vous êtes accompagné par un professionnel qui parle leur langage… et qui défend vos intérêts.

    5. Comment garantir la fiabilité des loyers avec des profils en colocation ou en immeuble de rapport ?

    Nous vous présenterons tous les mécanismes qui permettent de sécuriser vos loyers, que ce soit en colocation ou dans un immeuble de rapport, même en cas d’impayés.

    Parmi eux : la garantie de l’État « Visale » proposée par Action Logement, ainsi que des solutions privées comme GarantMe. Ces dispositifs prennent en charge les loyers impayés dès le premier mois. Ils couvrent aussi les frais de procédure d’expulsion et les éventuelles dégradations locatives.

    L’objectif : vous permettre d’investir sereinement, sans craindre les impayés, les fins de mois compliquées ou les difficultés de remboursement de votre crédit.

    6. Quels sont les prérequis pour se lancer dans une aventure patrimoniale aussi ambitieuse ?

    Cette aventure n’est pas faite pour tout le monde. Pour multiplier les acquisitions, il est nécessaire de disposer d’un apport pour chaque projet.

    Bien sûr, des solutions existent, elles seront dévoilées lors de la Masterclass.

    Autre point clé : il est impératif d’avoir une situation professionnelle qui vous rend éligible aux financements.

    Enfin, ce type de projet demande de l’ambition, une véritable vision patrimoniale… et surtout, de s’entourer d’une équipe expérimentée pour avancer avec méthode et sérénité.

    Rejoignez-nous pour construire
    1 million
    de patrimoine en 1 an

    Places limitées à 30 participants pour la Masterclass
    qui aura lieu le prochainement en Présentiel.